一、160万投资工厂光伏拿来养老靠谱吗
我是2018年中开始接触到光伏这个行业，从朋友口中了解到，或许可以依靠一些社会资源，做做居间人，成功了可以赚居间费，失败了也不会损失什么。这期间 ，大大小小的项目谈了很多，失败的很多，成功的很少，居间费虽然赚得不多，但收获是，通过跟资方的合作，以及跟一些企业工厂boss的接触，让我认识到，新能源风光项目应该会是一个有着足够大想象空间和足够长赛道的行业。
2019年的时候，在跟一个关系很好的朋友的聊天中说起了光伏，他表现出了很大的兴趣，由于他在深圳的工厂各方面条件达不到我当时合作的国企投资方的zui低投资要求，他提议，既然我经过一年的了解，清楚知道目前的光伏投资收益稳定，又能帮他工厂省一部分电费，还能在一定程度上减轻工厂被限电的风险，我们为何不自己在他工厂屋顶投资一个小的光伏项目试试呢?是啊，为什么不呢，这个提议一下子让我感觉到，这或许会是一个很好的机会，能借着这个项目更深层次的了解到分布式光伏项目的运作原理和投资逻辑，或许能从一个光伏居间人变成一个投资运营者。在综合考虑所有因素后，我们决定合作在他工厂屋顶建设一个500KW的光伏电站。
我之前一年跟投资方的合作关系一直保持得比较好，所以投资方也很愿意配合我们自己投资一个比较小的项目，通过他们联系光伏设备组件厂方和工程建设商，确定了1瓦3.2元，总价160万的项目整体成本。在签订了采购和工程承包合同以后，项目就开始动工了，安装过程很顺利，只用了一个月就建设完成，在经过供电公司的验收后，签了合同，2019年的6月，这个项目就开始并网发电了。
大家应该知道，我们这个光伏发电项目采用的是自发自用，余电上网的收益模式，光伏发电首先提供给工厂用，有剩余的就并网卖给电网公司，也就是项目投资收益分成用电收益和并网收益。
这里跟大家科普下，深圳市年日照时数为1400-2200小时，年总辐射量在1163~1393kWh/m2之间，以此测算，500kW电站，首年发电量约为59.3万度，25年总发电量约1346万度，平均每年发电量约为53.8万度。当地的上网标杆电价为0.453元，大工业峰谷平电价加权得出光伏发电期间的用电均价是0.817。
由于朋友工厂的用电量比较大，光伏发电的消纳情况很好，基本上做到了全消纳，据此我们约定，光伏发电电价按照工厂原来的用电价打8.8折。按照以上深圳的条件测算，我们这个500kW光伏电站，首年发电量约为60万度，25年总发电量约1400万度，平均每年发电量约为56万度，投资 回报周期约为4年，加上深圳市政府0.3每度电的补贴，则3年左右可以回本。
测算的数据很符合甚至可以说超过了我们的投资预期，那项目运行到现在两年多，实际上情况怎样呢?由于之前一直忽略了运营维护的风险考虑，没有购置专门的维护设备，也没有雇佣专门的维护人员，实际上项目整体发电收益并没有测算的那么理想，2019年半年左右时间发电量为29万度，扣除维护人员费用实际收益为20.5万，2020年全年发电量在60万度左右，实际收益为40万，2021年，发电量在58万左右，实际收益为38万左右。目前为止，项目运行了接近三年，除了正常的维护，没有产生过其他维修费用，整体运行和投资收益情况基本上符合我们的预期，不出意外，不考虑补贴的话(补贴一言难尽，有空再给大家详细说说，在这里就不做展开了)应该明年就回本，至于后面漫长的20年收益期会不会像目前这么顺利运行，就让我们拭目以待吧，我会持续在这个做数据更新，有兴趣的朋友请继续关注留意。
结尾，大家觉得这是个好的投资项目吗?算是个皆大欢喜的投资吗?
