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光伏屋顶发电租赁价格 靠谱吗 最新政策

来源:深圳光伏屋顶发电 作者:光伏技术员 时间:2022-01-19 11:28:21 浏览人数:124次

本文简介:如果是北方,那么租赁的价格大约在2~4元1平米,如果在南方,那么价格在1~3元1平米。这只是普通标准。

  一、光伏屋顶发电租赁价格

  光伏屋顶发电租赁的价格是怎么样的?关于这楼顶出租多少钱的问题,跟你所在的地域是有直接关系的,一般情况下,北方的光照资源要好于南方。

  如果是北方,那么租赁的价格大约在2~4元1平米,如果在南方,那么价格在1~3元1平米。这只是普通标准。

  如果需要考虑承重的话,那么价格又会有所波动。一般考虑屋顶承重的话,价格在上调一点。

  以某个内陆地区来讲,按照农田价格,每亩的租金是1500元,折合下来是每平米2.25元,如果是接入条件好一点的,也不超过4元每平米一年,如果是租1年的话,每平米大约在10元内。

光伏屋顶发电

光伏屋顶发电 来源:网络

  二、光伏屋顶发电租赁靠谱吗

  靠不靠谱这个问题,我们要先分辨他是不是正规的,一切不正规的租金行为,都可能存在骗局。

  我们在出租屋顶建设电站的时候,一定要注意:

  1、要仔细查看合同,以及自己的收益,是否需要银行贷款。所有要求业主来贷款出钱的都是不靠谱的。

  2、屋顶的防水问题

  要在屋顶安装光伏发电就不可避免的会破坏屋顶的防水层,我们需要与租赁方协商好做屋顶的防水措施。在合同中体现是靠谱不过的方式之一了,免得后面出现问题双方扯皮。

  3、日常电站的运维和收益划分

  光伏电站每天是需要运行维护定期检修的,那谁来运行?费用谁来承担?这我们需要协商好。后面的收益补贴收益,省下的电费和卖电的收益,这又要怎么划分呢,这些都是要协商的问题。

  租赁屋顶我们还要注意这些:

  1、房屋本身需要合法,没有被拆除和禁用的风险。

  2、承租方在签署租赁合同之前,要求业主提供四证书:

  建设工程规划许可证,竣工验收证明,消防验收证明。无产权证明。

  3、房屋租赁合同签署之前,房屋没有被抵押,查封。

  4、业主对建筑物有没有全部的所有权,使用权。

  三、光伏屋顶发电租赁最新政策

  关于光伏屋顶发电租赁的最新政策目前是没有出台的,我们在租赁或者是被租赁屋顶的时候,一定要了解清楚,避免出了问题以后产生纠纷。

  参考资料

  1、光伏发电楼顶出租多少钱一平方

  2、光伏屋顶租金多少合适?

  3、租别人家屋顶、出租自家屋顶装光伏,哪个更靠谱?

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