一、屋顶租给别人搞太阳能发电靠谱吗
1、靠谱的。
但是需要考虑几个因素：（要贷款装的别轻信，设备和收益是不是属于自己的要问清楚。）
近两年老百姓接触最多的就是光伏贷、租屋顶。这两种形式其实对于老百姓来说是最简单的选择。这两种形式其实对于老百姓来说是最简单的选择。不用掏钱，每年还能收钱，听着是挺好，但是呢，这个光伏贷、租屋顶其实使用的是你的名义，用你的身份证、房产证申请电站，然后对方公司给你提供个担保，有的实际上只是口头担保，实际上是不担保的，光伏收益本来是打到你卡上，结果被对方放到自己卡上。
虽然对方承诺给你的价格高，但是这个货款公司或者租屋顶的公司跑路了，或者电站坏了，然后电站发的钱也没有还到指定的某个账户上，或者还上去的钱不够，而你自己不知道，等到突然有一天去坐火车了，变黑户了，这就是最大的问题。
所以一切都要回到施工队的施工、售后、专业性以及经营能力等。你找到的安装商、代理商是否合适，能否经营那么多年。递到面前的合同内容要看清，是不是要抵押货款之类的，如果觉得复杂看不懂，不要轻易签，先去问别人咨询一下。
因此，最关键的是看施工的质量及产品的质量，价格反而是其次。租屋顶也不要贪图短期的价格，要长远来看，你要想自己还是要担一定风险的。现在安装光伏，最合适的还是自己掏钱安装，把自己的屋顶安装起来，把整个屋顶蓬起来又可以防雨又能多一份收入。
二、租赁屋顶安装太阳能发电有什么套路
1、免费安装太阳能发电，让你背上光伏贷的套路
基于农户的某种心理，某些商家在农村推行所谓的“免费安装”和“租赁房顶安装”等等方式，利用阴阳合同，或者合同歧异条款、模糊概念条款等方式，来哄骗老百姓签订合同，然后通过扫面身份证，电子签名等手段，从银行取得大额担保贷款。
阴阳合同是指某些安装商承诺免费安装，或者租赁房顶安装，安装好之后每块板每年给农户多少钱分红，有20的，有30的，农户一看又不用自己花钱，每年还给一两千，就放松了警惕，结果纷纷被套路。首先，给农户进行所谓“免费安装”的主体并非安装公司，而是金融公司，安装商承诺每年分给农户多少钱，是没有效力的，书面合同也是安装商签订的，并非金融公司，金融公司签订的合同是通过扫面农户身份证，之后在手机上或者其他电子设备上签订的，属于担保贷款，或者是租赁借款合同，签订之后，农户每年要给金融公司所谓的“固定租金”，其实就是办理的贷款的固定分期还款。自始至终，安装商决不让农户察觉到这一点，老百姓天真的以为碰到了点好事儿，殊不知被这些不良商家所套路。这种贷款额度巨大，每年固定还款额度高，单靠发电收益是不够偿还所谓“固定租金”的，发电量不够了，农户每年必须自己掏钱偿还每年的“固定租金”。至于安装商承诺的金融公司每年分给农户20元或者30元每块板，根本没有法律效力，好比是张三承诺把李四的钱每年分给王五10万，李四不同意，根本不可能分到王五手里。王五去告张三，根本赢不了，因为钱是李四的，去告李四，更赢不了，因为这个合同是张三签的。
2、说是免费安装，实际上自己贷款获得设备
安装光伏发电设备都是需要投资的，少到几万多到十几万，如果自己有钱可以全部自己买、找人安装，这一般不会有问题。但多数安装的，自己拿不出这么多钱，而安装公司就到处宣传可以“免费安装”，但这只是套路。福建南平山区一位农民大哥，就遇到了这样的情况。
光伏公司销售人员对他说，可以不用他出钱给他安装，于是他就签了合同，结果自己就背上了20万元的信用社贷款。当了解之后，钱已经贷出来了，销售人员说后期发电卖的钱，比还的贷款还多，让他放心。结果没多久就发现，安装第一年，电费不够还贷款利息，自己倒贴了2000元;第二年，倒贴了4000元，今年估计至少要倒贴5000元。而这家公司早就跑路联系不上了。
3、“免费”安装的设备，价格远远高于正常价格
有业内人士了解了这位农民大哥家里安装的设备之后表示，他这一整套在市场上正常也就10万左右，远远不需要贷款20万。而这，也是农村屋顶光伏安装公司的套路之一，利用农民不懂行情，随意定价，从中大赚特赚。
4、后期收益，远没有宣传的那么多
光伏发电要“看天吃饭”，阴天、雨雪天气都会影响发电量。不仅如此，设备即使最初是“免费安装”，但后期使用过程中坏了、脏了，都要修理，安装公司又会趁机要价，都是要农民出钱。有销售人员还大肆夸大价格，比如说当时可能地方有补贴，每度电补贴几毛钱，但销售人员不提这个补贴的时间限制，等补贴结束，价格大跌，农民期望的收益就大打折扣。
5、租赁屋顶也有陷阱
有人说了，自己村里的光伏发电不需要买，设备也不是自己的，自己就把屋顶租出去，让人家来安装发电，每年收租金，这样不会被坑吧?其实这样也有陷阱。有的公司名义上说是租赁，但如果设备使用过程中出现损坏，都要农民负责维修，这一点就能坑农民不少钱。
除了这些“坑”之外，农民通过公司安装屋顶光伏发电，相应的国家补贴一般都被公司拿到了，自己很少能见到。农民要承担贷款，还要自己承担维护费用，而唯一的收入，就是卖电，还要受设备使用时间、天气状况、电价补贴政策等诸多不确定因素的影响，最后十有八九都亏钱。因此，农民朋友在安装屋顶光伏发电时，不能听销售人员吹得天花乱坠就头脑一热，一定要三思而后行。
